토지거래허가구역 재지정2 서울 강남·용산 집값 상승세 둔화…정부, 추가 규제 카드 검토 중 최근 부동산 시장에서 주목받는 이슈 중 하나는 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구의 집값 상승세가 주춤해졌다는 점입니다. 특히 정부가 이 지역을 다시 토지거래허가구역으로 지정한 이후, 매매 심리가 다소 진정되는 모습이 나타나고 있습니다. 왜 이런 조치가 나왔을까?최근 강남·용산 일부 지역,거래량 증가 & 집값 상승 조짐→ 시장 과열 조짐에 정부 긴장 📌 토지거래허가구역 재지정의 배경정부는 올해 초 강남과 용산 지역에서 거래가 활발해지고, 일부 지역의 집값이 다시 상승세를 보이자 시장 과열을 방지하기 위해 토지거래허가구역 재지정이라는 카드를 꺼냈습니다. 이는 일정 규모 이상의 부동산 거래 시, 관할 지자체의 허가를 받아야만 매매가 가능한 제도로, 투기 수요를 차단하는 데 효과적인 조치로 평가됩니다.. 2025. 4. 12. 토지거래허가구역 재지정, 5060세대 투자 전략 2025년 3월 19일 발표된 강남 3구와 용산구 아파트 2,200개 단지 40만 가구 전체를 토지거래허가구역으로 지정하는 발표는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것이며, 특히 5060세대(50대, 60대)의 투자 전략에 중요한 변화를 예고합니다. 5060세대는 은퇴를 준비하거나 이미 은퇴한 경우가 많고, 안정적인 자산 관리와 수익 창출이 중요한 시점이므로, 투자 시 주의할 점과 함께 부동산 외 다양한 투자 방법을 제시하겠습니다. 1. 부동산 투자 시 주의사항 1) 강남 3구 및 용산구 투자 신중 강남 3구와 용산구는 전통적으로 부동산 가격 상승이 지속된 지역이지만, 이번 토지거래허가구역 지정으로 인해 단기적인 가격 상승은 제한될 가능성이 큽니다. 규제가 강화되면 개발 사업이나 재건축이 지연될 수 있고, .. 2025. 3. 21. 이전 1 다음
